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不同房屋抵押貸款能貸多少?

2015-06-26 17:27:00 來源: 網絡

房產抵押貸款因為抵押房產的種類、房齡、所處區域等的不同,辦理房產抵押貸款所獲得的額度也會有所區別。那么,不同房屋抵押貸款能貸多少?


房產抵押貸款
因為抵押房產的種類、房齡、所處區域等的不同,辦理房產抵押貸款所獲得的額度也會有所區別。那么,不同房屋抵押貸款能貸多少?

不同房屋抵押貸款能貸多少?

1、就房屋種類來說,不同房屋抵押貸款能貸多少?


(1)個人商品住宅:一般銀行最高成數為7成,民間機構能到8成;
 
(2)寫字樓、商鋪房產:銀行最高為6成;
 
(3)廠房:銀行成數最高只有5成。

2、就房齡來說,不同房屋抵押貸款能貸多少?

一般房齡超過20年或者25年的(一般都不能超過20年)房子是不可以辦理房產抵押貸款的。在此之下,房齡越低的房產,房屋抵押貸款的額度就越高。

3、就區域來說,不同房屋抵押貸款能貸多少?

郊區的房屋很多機構都不受理房屋抵押貸款,而越靠近市區或者繁華地帶,表現能力越強,所能獲得的額度就越多。

以上就是關于“不同房屋抵押貸款能貸多少?”這個問題的介紹。

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